Do you want to meet her? COME ON!


Закрыть ... [X]

Город на реке Тушино в 2019 году



Город на реке Тушино в 2019 году

Найти квартиру мечты в одном из строящихся ЖК в Москве – непростая задача. Каждый застройщик, памятуя о том, что потенциальный покупатель сейчас весьма избирателен, стремится представить свой ЖК наилучшим образом: расхваливает планировку квартир, сопутствующую инфраструктуру, местоположение дома и удобство транспортной развязки.

Каждый потенциальный покупатель желает выбрать такое место для жизни, рядом с которым будет располагаться ухоженная территория, множество развлекательных объектов, детсады и школы, места для занятий спортом и многое другое, за что не жалко отдать внушительную сумму денег. Аналитики говорят, что именно сейчас настало время покупать недвижимость в столице или её пригородах – рынок довольно нестабилен, цены падают, а застройщики готовы отдать жилье на самых выгодных условиях.

Главный московский новострой — комплекс, окруженный тремя реками

Через полгода-год цены могут стремительно уйти вверх, так как инфляция приводит к удорожанию стройматериалов и их транспортировки. Давайте рассмотрим одно из самых привлекательных предложений на современном рынке столичного новостроя – «Город на реке Тушино». Въехать в одну из квартир ЖК можно будет буквально в 2019 году!

Информация о застройщике

Застройщиком проекта выступает общество с ограниченной ответственностью «Стадион «Спартак»». В качестве управляющей компании заявлено акционерное общество «Тушино-2018». Стоит отметить, что компания «Стадион Спартак» уже успела реализовать довольно масштабный строительный объект, возведя один из самых современных европейских стадионов, проведя прокладку сопутствующих коммуникаций, обустроив инженерную и транспортную сеть.

Концептуальный дизайн ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Эта же фирма создала два офисных здания, а теперь проводит работы по строительству тренировочной базы для футбольного клуба «Спартак Москва». Что касается управляющей компании, то ОА «Тушино-2018» является участником крупного многопрофильного финансово-инвестиционного холдинга «ИФД КапиталЪ», в составе которого ей отведена функция по управлению тремя офисными строениями А-класса в Москве и спорткомплексом в Сокольниках.

Кроме того, самому холдингу принадлежит два крупных отельных комплекса, один из которых – первая гостиница в Крыму, построенная в соответствии с высочайшими стандартами Рэдиссон. Холдинг также имеет активы в сфере банковской деятельности, инвестиционном бизнесе и секторе энергетики. Главным инвестором при реализации проекта нового ЖК выступила группа «ИФД КапиталЪ» в сотрудничестве с ООО «ТушиноСпортСити».

Главное о проекте «Город на реке Тушино-2018»

Этот урбанистический многообещающий проект уже удостоился двух наград

Этот ЖК — не просто комплекс из нескольких домов с общим двором, а урбанистический проект, который можно назвать городом в городе, что беспрецедентно для столицы. Проект еще не сдан, но уже удостоился нескольких громких званий – «Лучшего строящегося ЖК комфорт-класса» и «Лучшего проекта комплексного развития столичных территорий». Мини-город располагается в десятке километров от Москвы в Покровско-Стрешневском районе. Локация — заброшенный аэродром имени В.П.Чкалова.

Общая площадь строительной площадки равна 160 гектарам. При этом границы жилого массива очертила сама природа: с западной части ЖК протекает река Сходня, на восточной границе – речушка Химка, по южной части территории площадки – величественная Москва-река, а северная сторона очерчена Волоколамским шоссе – одной из главных транспортных артерий столицы, по которой так просто добраться домой и на работу.

Комплекс «Город на реке Тушино-2018» с высоты птичьего полета

В третьем квартале 2019 года обещают ввести в эксплуатацию основную часть строений «города в городе», однако продажи стартуют уже с 2019 года. Первый квартал урбанистического жилого комплекса будет состоять из монолитных строений в 13-19 этажей. Всего таких домов будет десять, поэтому в них легко разместятся 744 квартиры разного метража.

На это количество квартир будет выделено 800 мест в подземном паркинге, что удобно для семей с двумя машинами. Фасады домов будут вентилируемыми, а в отделке используются такие материалы, как гранит и алюминий, поэтому в целом внешний вид комплекса вполне попадает под определение «hi-tech».

Большую часть жилого фонда представляют одно- и двухкомнатные квартиры. Есть и апартаменты в три комнаты, однако их запланировано около 20% от общего количества квартир. Что касается метража, то «однушка» будет иметь вполне комфортные 40 квадратов, двухкомнатное жилье – 61-75 квадратных метров, а трешки – 90-100 квадратов общей площади.

Транспортная инфраструктура

Неподалеку ЖК запланировано строительство новых транспортных развязок

Владельцы личного автотранспорта будут рады узнать, что для удобства жителей ЖК и окрестностей была обустроена эстакада, выводящая прямо на Волоколамское шоссе, так что до Москвы можно доехать за каких-то 20-25 минут.

Буквально в 5-6 минутах располагаются станции метрополитена «Спартак», «Тушинская» и платформа Рижского направления железной дороги, так что и для тех жителей, которые еще не успели обзавестись собственным авто, проблем с поездками на работу не возникнет. На ближайшее время неподалеку от ЖК запланировано строительство новых автомобильных развязок и интермодального транспортно-пересадочного узла.

Социально-общественная инфраструктура

Часть инфраструктуры ЖК — стадион «Открытие Арена»

Проживание в ЖК «Город на реке Тушино-2018» имеет множество преимуществ. Отдельно отметим:

  • строительство собственной поликлиники и уже имеющийся в микрорайоне медцентр;
  • наличие шести детсадов по 220 мест в каждом и трех школ по 825 мест для учеников;
  • строительство торгово-развлекательного центра (130 тысяч квадратов) с тремя сотнями магазинов, зон для детских игр, кафе и ресторанов;
  • наличие многовидового спортивного кластера с центром в виде стадиона «Открытие Арена», который примет матчи будущего ЧМ по футболу и проходящего в 2019 году Кубка конфедераций. Всего в кластер войдет шесть объектов спортивного характера с полями для игры в футбол, центром для тенниса, бассейном, ледовым дворцом и двумя физкультурно-оздоровительными комплексами. Для любителей велоспорта специально оборудовано около двух десятков велостоянок и будут проложены отдельные дорожки;
  • наличие храма Св. Равноапостольного князя Владимира, строительство которого будет закончено в 2019 году. Это масштабное строение сможет принять до тысячи прихожан;
  • возможность отдыхать на природе. Уже проводятся работы по благоустройству набережной Москвы-реки. Также можно прогуляться в расположенном неподалеку лесопарке и подышать свежим воздухом, насыщенным ароматами хвои. Застройщик пообещал, что зона рекреации займет примерно 1/3 всей площади объекта;
  • машины будут стоять на подземных паркингах, так что внутренние дворы не будут заставлены автотранспортом.

Компьютерный макет ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Стоимость жилья и скидки

За один квадратный метр жилья в этом комплексе придется выложить от 150 тысяч рублей, так что в итоге однушка обойдется вам в сумму от 6,4 до 7,6 миллионов в национальной валюте, двухкомнатная квартира – в 9,8-12,5 миллионов рублей, а трехкомнатная квартира будет стоить от 14,75 миллионов. Сейчас приобрести квартиру в новом ЖК можно на льготных условиях. Так, при условии оплаты в размере 100%, вы можете рассчитывать на следующие скидки:

  • для однокомнатных апартаментов – 2% скидки для первого корпуса и 1% – для второго;
  • для двухкомнатной квартиры – 3% для жилья в первом корпусе и 2% – для второго;
  • для квартиры в три комнаты – 2% для жилья в первом корпусе и 1% – для второго корпуса.

Концепт жилых домов на территории нового комплекса

Возможен вариант покупки жилья в рассрочку, причем таких программ существует несколько. Так, при условии покупки квартиры в корпусе 1 вы можете выбрать один из нижепредложенных вариантов;

  1. Взять рассрочку на год, заплатив сначала 30% стоимости жилья. Остаток будет прокредитован под 14% годовых.
  2. Взять рассрочку на полтора года с первоначальным взносом в 50%. Оставшаяся сумма будет прокредитована под 12%.
  3. Взять рассрочку на период 12 или 18 месяцев, заплатив 70% общей суммы. На остаточный платеж будет начислено 10%.
  4. Трехмесячная беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом в размере 50%.
  5. Рассрочка без процентов до окончания 2019 года с первым взносом в размере 50%.

Запланированы парковочные места для всех автомобилей ЖК

Если вам больше приглянулся корпус 2, можно подумать над такими вариантами рассрочки:

  1. Внести 30% стоимости и получить рассрочку на год под 14%.
  2. Внести половину суммы и получить рассрочку на полтора года под 12%.
  3. Заплатить 70% стоимости жилья и взять рассрочку на 12 или 18 месяцев под 10% годовых.
  4. Получить рассрочку на три месяца без уплаты процентов при условии внесения 50% стоимости квартиры.

При покупке квартиры в ЖК «Город на реке Тушино» вы также можете воспользоваться программой лояльности, которая носит название «Молодая семья». В этом случае вам нужно всего лишь предоставить свидетельство о заключении брака, которому исполнилось не больше 3 месяцев, и вы получите дополнительную 1%-ю скидку на квартиру, парковочное место или кладовую, если оформите договор на двоих со своей второй половинкой.

Кстати, парковочное место также можно взять по программе ипотечного кредитования: при взносе, равном 20% стоимости, вы получите рассрочку до 15 лет под 13% годовых.

Данный проект — уникальный в своем роде «город в городе»

Подводные камни

Нельзя не упомянуть о некоторых подводных камнях проекта.

  • Несмотря на то, что застройщик говорит про экологичность района размещения ЖК, не так далеко располагается промышленная зона «Трикотажная», в которой функционирует завод по производству цемента и цех по выпуску снеков;
  • Первое время жильцам придется пройтись до ближайших магазинов и торговых центров, так как ЖК располагается в километре от городской застройки, а внутренняя инфраструктура будет закончена лишь после сдачи жилого фонда;
  • ООО «Стадион «Спартак», который реализует проект, пока еще не имеет опыта возведения жилых домов (в прошлом он возводил лишь спортивные объекты), поэтому сложно прогнозировать итоговое качество строительных работ.





СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Город на реке Тушино в 2019 году (59 картинок)


Город на реке Тушино в 2019 году
Город на реке Тушино в 2019 году

Город на реке Тушино в 2019 году в 2019 году
Город на реке Тушино в 2019 году в 2019 году

Город на реке Тушино в 2019 году рекомендации
Будет ли перевод часов в 2019 году в России | переводим ли

Город на реке Тушино в 2019 году картинки
Город на реке Тушино в 2019 году картинки

Город на реке Тушино в 2019 году новые фото
Город на реке Тушино в 2019 году новейшие фото

Город на реке Тушино в 2019 году изоражения
Салат кузя на зиму рецепт изображения

Город на реке Тушино в 2019 году
Год какой свиньи будет в 2019 | по восточному календарю - Город на реке Тушино в 2019 году видео

Смотреть Город на реке Тушино в 2019 году видео
Обсуждение по теме: Город на реке Тушино в 2019 году, gorod-na-reke-tushino-v-2019-godu/



Похожие статьи

Салат цезарь классический рецепты
Что взять в роддом для мамы и малыша 2019: список
Материнство | Год 2019
Рецепт Супов Простых И Вкусных С Фото
Программа государственного софинансирования пенсии 2019
Выходные в мае 2019 - как отдыхаем в России
Лунный календарь стрижек на март 2019 года - КалендарьГода
Притяжение 2 – фильм 2019 | актеры, дата выхода, трейлер
Поделки из шпагата
Модные женские ароматы 2019 | Духи и туалетная вода для женщин
Гороскоп на август 2019 Водолей: женщина, мужчина
Гороскоп на 2019 год Весы: женщины и мужчины
Диспансеризация 2019: какие года рождения попадают
Модная зима 2019: новинки и тренды женской моды - КалендарьГода
Бой Хабиб Нурмагомедов vs Конор Макгрегор 2019



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ





epfonews.site / Карта сайта / Карта сайта